23 Rue henri valery, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue henri valery, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°19 et du 7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue henri valery, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 650 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 575 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue henri valery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue henri valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue henri valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue henri valery, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue henri valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue henri valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue henri valery dans son marché local
Prix du 23 Rue henri valery par rapport à la voie
Sur Rue henri valery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 23 Rue henri valery se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue henri valery par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue henri valery se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
