9 Rue henri valery, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue henri valery, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue henri valery, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 602 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 676 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue henri valery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue henri valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue henri valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue henri valery, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue henri valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue henri valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue henri valery dans son marché local
Prix du 9 Rue henri valery par rapport à la voie
Sur Rue henri valery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 9 Rue henri valery se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue henri valery par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue henri valery se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
