4 Rue massaliotte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 852 €

de 5 918 € à 10 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1297 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1522 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 493 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 230 mètres

Ventes au 4 Rue massaliotte

Les 0 ventes au 4 Rue massaliotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue massaliotte dans son marché local

Prix du 4 Rue massaliotte par rapport à la voie

Sur Rue massaliotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 4 Rue massaliotte se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue massaliotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue massaliotte se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du pontet, 13007 Marseille 7e(7,956 €)

Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e(8,045 €)

Rue fontaine, 13007 Marseille 7e(8,224 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue massaliotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue massaliotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.