9 Rue massaliotte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue massaliotte, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue massaliotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue massaliotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue massaliotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue massaliotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue massaliotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue massaliotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue massaliotte dans son marché local
Prix du 9 Rue massaliotte par rapport à la voie
Sur Rue massaliotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 9 Rue massaliotte se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue massaliotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue massaliotte se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
