4 b Rue montee belle vue, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue montee belle vue, affiche un prix moyen de 9 551 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°6 et du 2.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 b Rue montee belle vue, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 357 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1013 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 422 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 87 mètres
Ventes au 4 b Rue montee belle vue
Une vente a été recensée au 4 b Rue montee belle vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue montee belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue montee belle vue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue montee belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue montee belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue montee belle vue dans son marché local
Prix du 4 b Rue montee belle vue par rapport à la voie
Sur Rue montee belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 9 551 €/m², le 4 b Rue montee belle vue se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue montee belle vue par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue montee belle vue se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 111.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
