8 Rue montee belle vue, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue montee belle vue, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue montee belle vue, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 371 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1031 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 425 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue montee belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue montee belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue montee belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue montee belle vue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue montee belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue montee belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue montee belle vue dans son marché local
Prix du 8 Rue montee belle vue par rapport à la voie
Sur Rue montee belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 8 Rue montee belle vue se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue montee belle vue par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue montee belle vue se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
