81 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 535 € à 5 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°83 et de 3.87 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 653 mètres
- Collège Gaston Defferre à 386 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 740 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 127 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue paul codaccioni

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue paul codaccioni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue paul codaccioni dans son marché local

Prix du 81 Rue paul codaccioni par rapport à la voie

Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 81 Rue paul codaccioni se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue paul codaccioni se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 27.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 81 Rue paul codaccioni

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue paul codaccioni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.