12 Rue pelissier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pelissier, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue pelissier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 671 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 575 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 320 mètres
Ventes au 12 Rue pelissier
Une vente a été recensée au 12 Rue pelissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pelissier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pelissier dans son marché local
Prix du 12 Rue pelissier par rapport à la voie
Sur Rue pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 12 Rue pelissier se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pelissier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pelissier se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
