3 Rue pelissier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pelissier, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue pelissier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 641 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 715 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pelissier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pelissier dans son marché local
Prix du 3 Rue pelissier par rapport à la voie
Sur Rue pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 3 Rue pelissier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pelissier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pelissier se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
