34 Rue theresa, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue theresa, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue theresa, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1369 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue theresa
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue theresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue theresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue theresa, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue theresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue theresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue theresa dans son marché local
Prix du 34 Rue theresa par rapport à la voie
Sur Rue theresa, le prix moyen des maisons s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 34 Rue theresa se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue theresa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue theresa se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 84.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
