10 Traverse de la cascade tra passedat, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse de la cascade tra passedat, affiche un prix moyen de 12 627 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Traverse de la cascade tra passedat, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1470 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse de la cascade tra passedat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse de la cascade tra passedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse de la cascade tra passedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse de la cascade tra passedat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la cascade tra passedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse de la cascade tra passedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse de la cascade tra passedat dans son marché local
Prix du 10 Traverse de la cascade tra passedat par rapport à la voie
Sur Traverse de la cascade tra passedat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 670 €/m². Avec un prix moyen de 12 627 €/m², le 10 Traverse de la cascade tra passedat se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse de la cascade tra passedat par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Traverse de la cascade tra passedat se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 180.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
