2 Traverse de la cascade tra passedat, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la cascade tra passedat, affiche un prix moyen de 11 362 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Traverse de la cascade tra passedat, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1406 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 934 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 202 mètres
Ventes au 2 Traverse de la cascade tra passedat
Les 18 ventes au 2 Traverse de la cascade tra passedat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la cascade tra passedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la cascade tra passedat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la cascade tra passedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la cascade tra passedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la cascade tra passedat dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la cascade tra passedat par rapport à la voie
Sur Traverse de la cascade tra passedat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 673 €/m². Avec un prix moyen de 11 362 €/m², le 2 Traverse de la cascade tra passedat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la cascade tra passedat par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la cascade tra passedat se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 151.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
