2 Traverse de la fausse monnaie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la fausse monnaie, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 16.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Traverse de la fausse monnaie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1275 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la fausse monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la fausse monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la fausse monnaie dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la fausse monnaie par rapport à la voie
Sur Traverse de la fausse monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 2 Traverse de la fausse monnaie se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la fausse monnaie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la fausse monnaie se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
