26 Traverse de la fausse monnaie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de la fausse monnaie, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 33.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Traverse de la fausse monnaie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1349 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 911 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de la fausse monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de la fausse monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la fausse monnaie dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la fausse monnaie par rapport à la voie
Sur Traverse de la fausse monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 26 Traverse de la fausse monnaie se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la fausse monnaie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse de la fausse monnaie se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 114.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
