7 Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du vallon de l'ortignes, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 et du 10.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse du vallon de l'ortignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse du vallon de l'ortignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse du vallon de l'ortignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse du vallon de l'ortignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du vallon de l'ortignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du vallon de l'ortignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du vallon de l'ortignes dans son marché local
Prix du 7 Traverse du vallon de l'ortignes par rapport à la voie
Sur Traverse du vallon de l'ortignes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 7 Traverse du vallon de l'ortignes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du vallon de l'ortignes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du vallon de l'ortignes se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
