9 Traverse montmajour, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse montmajour, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Traverse montmajour, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 333 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 962 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 367 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse montmajour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse montmajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse montmajour, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse montmajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse montmajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse montmajour dans son marché local
Prix du 9 Traverse montmajour par rapport à la voie
Sur Traverse montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 042 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 9 Traverse montmajour se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse montmajour par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse montmajour se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 99.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
