16 Allée des buis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des buis, affiche un prix moyen de 8 052 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 16 Allée des buis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8440OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 232 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 204 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des buis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des buis dans son marché local
Prix du 16 Allée des buis par rapport à la voie
Sur Allée des buis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 16 Allée des buis se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des buis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des buis se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 78.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
