23 Allée des buis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des buis, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Allée des buis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8440OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 210 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 179 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 210 mètres
Ventes au 23 Allée des buis
Une vente a été recensée au 23 Allée des buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des buis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des buis dans son marché local
Prix du 23 Allée des buis par rapport à la voie
Sur Allée des buis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 23 Allée des buis se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des buis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des buis se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
