8 Allée du chateau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du chateau, affiche un prix moyen de 12 442 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Allée du chateau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 653 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 379 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du chateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du chateau dans son marché local
Prix du 8 Allée du chateau par rapport à la voie
Sur Allée du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 609 €/m². Avec un prix moyen de 12 442 €/m², le 8 Allée du chateau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du chateau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du chateau se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 176.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
