36 Allée emmanuel chabrier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée emmanuel chabrier, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Allée emmanuel chabrier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier.
1 niveau - 23 logements - 4414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8410D, - Parcelle n°0069 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 733 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 854 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 642 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 697 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée emmanuel chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée emmanuel chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée emmanuel chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée emmanuel chabrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée emmanuel chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée emmanuel chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée emmanuel chabrier dans son marché local
Prix du 36 Allée emmanuel chabrier par rapport à la voie
Sur Allée emmanuel chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 36 Allée emmanuel chabrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée emmanuel chabrier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée emmanuel chabrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
