5 Avenue d'antibes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'antibes, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d'antibes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 900 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 696 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 555 mètres
Ventes au 5 Avenue d'antibes
Une vente a été recensée au 5 Avenue d'antibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'antibes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'antibes dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'antibes par rapport à la voie
Sur Avenue d'antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 5 Avenue d'antibes se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'antibes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'antibes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 46.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d'antibes à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d'antibes est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
