18 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'outre mer, affiche un prix moyen de 10 898 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et du 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1179 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 857 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'outre mer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'outre mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'outre mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'outre mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'outre mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'outre mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'outre mer dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'outre mer par rapport à la voie
Sur Avenue d'outre mer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 993 €/m². Avec un prix moyen de 10 898 €/m², le 18 Avenue d'outre mer se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'outre mer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'outre mer se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 141.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
