21 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'outre mer, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°16 et du 10.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1197 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 874 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'outre mer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'outre mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'outre mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'outre mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'outre mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'outre mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'outre mer dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'outre mer par rapport à la voie
Sur Avenue d'outre mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 21 Avenue d'outre mer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'outre mer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue d'outre mer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
