12 Avenue de bandol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de bandol, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue de bandol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 809 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de bandol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de bandol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de bandol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de bandol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de bandol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de bandol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de bandol dans son marché local
Prix du 12 Avenue de bandol par rapport à la voie
Sur Avenue de bandol, le prix moyen des maisons s'établit à 10 016 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 12 Avenue de bandol se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de bandol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de bandol se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 127.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
