9 Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la cote d'azur, affiche un prix moyen de 9 055 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 943 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 748 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 597 mètres
Ventes au 9 Avenue de la cote d'azur
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la cote d'azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la cote d'azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la cote d'azur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la cote d'azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la cote d'azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la cote d'azur dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la cote d'azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la cote d'azur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 055 €/m², le 9 Avenue de la cote d'azur se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la cote d'azur par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la cote d'azur se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 101.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
