4 Avenue de monaco, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de monaco, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 961 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 837 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 620 mètres
Ventes au 4 Avenue de monaco
Une vente a été recensée au 4 Avenue de monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de monaco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de monaco dans son marché local
Prix du 4 Avenue de monaco par rapport à la voie
Sur Avenue de monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 4 Avenue de monaco se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de monaco par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de monaco se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 112.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
