8 Avenue de monaco, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 934 €

de 6 285 € à 11 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8400K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 934 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 814 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 594 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 594 mètres

Ventes au 8 Avenue de monaco

Les 0 ventes au 8 Avenue de monaco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de monaco dans son marché local

Prix du 8 Avenue de monaco par rapport à la voie

Sur Avenue de monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 8 Avenue de monaco se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de monaco par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de monaco se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 78.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille 8e(8,524 €)

Promenade georges pompidou, 13008 Marseille 8e(7,665 €)

Rue de ramatuelle, 13008 Marseille 8e(7,982 €)

Avenue des iles d'or, 13008 Marseille 8e(8,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de monaco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.