8 Avenue de monaco, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de monaco, affiche un prix moyen de 9 303 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 934 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 814 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de monaco
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de monaco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de monaco dans son marché local
Prix du 8 Avenue de monaco par rapport à la voie
Sur Avenue de monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 303 €/m², le 8 Avenue de monaco se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de monaco par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de monaco se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 106.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
