2 Avenue du colonel serot, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 112 €

de 4 446 € à 6 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du colonel serot, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Avenue du colonel serot, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 17 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8400K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosquée de l'Arsenal des Galères (ancienne) , ou Mosquée des Galériens Turcs à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 1027 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 862 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 681 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 681 mètres

Ventes au 2 Avenue du colonel serot

Les 0 ventes au 2 Avenue du colonel serot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du colonel serot dans son marché local

Prix du 2 Avenue du colonel serot par rapport à la voie

Sur Avenue du colonel serot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 2 Avenue du colonel serot se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du colonel serot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du colonel serot se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint raphael, 13008 Marseille 8e(6,460 €)

Rue de ramatuelle, 13008 Marseille 8e(6,122 €)

Avenue des iles d'or, 13008 Marseille 8e(6,144 €)

Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille 8e(6,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du colonel serot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du colonel serot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.77 m²

298 000 €

Marseille 8ème, 13008