10 a Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 8 249 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et du 1.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 a Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 607 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1119 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1339 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 607 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 197 mètres
Ventes au 10 a Avenue du lapin blanc
Les 2 ventes au 10 a Avenue du lapin blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Avenue du lapin blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Avenue du lapin blanc, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue du lapin blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue du lapin blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 10 a Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 249 €/m², le 10 a Avenue du lapin blanc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue du lapin blanc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 82.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
