40 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 8 782 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 380 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1297 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1549 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 380 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine Zénatti à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du lapin blanc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du lapin blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du lapin blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du lapin blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du lapin blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du lapin blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 782 €/m². Avec un prix moyen de 8 782 €/m², le 40 Avenue du lapin blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du lapin blanc se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
