9 Avenue felicien francois, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue felicien francois, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue felicien francois, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8440ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 703 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 725 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 703 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue felicien francois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue felicien francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue felicien francois dans son marché local
Prix du 9 Avenue felicien francois par rapport à la voie
Sur Avenue felicien francois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 9 Avenue felicien francois se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue felicien francois par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue felicien francois se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
