40 Avenue ollivary, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue ollivary, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°42 b mais inférieur de 0.82 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 40 Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 43 parkings - 1866 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 785 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 639 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue ollivary
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue ollivary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue ollivary dans son marché local
Prix du 40 Avenue ollivary par rapport à la voie
Sur Avenue ollivary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 40 Avenue ollivary se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue ollivary par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue ollivary se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
