48 Avenue ollivary, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue ollivary, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et du 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 905 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 551 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue ollivary
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue ollivary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue ollivary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue ollivary, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue ollivary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue ollivary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue ollivary dans son marché local
Prix du 48 Avenue ollivary par rapport à la voie
Sur Avenue ollivary, le prix moyen des maisons s'établit à 8 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 48 Avenue ollivary se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue ollivary par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue ollivary se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 43.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
