3 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 974 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 974 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 262 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 583 mètres
Ventes au 3 Boulevard amphitrite
Les 0 ventes au 3 Boulevard amphitrite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard amphitrite dans son marché local
Prix du 3 Boulevard amphitrite par rapport à la voie
Sur Boulevard amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 3 Boulevard amphitrite se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard amphitrite par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard amphitrite se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 93.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard amphitrite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard amphitrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard amphitrite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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