9 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 966 €

de 6 381 € à 10 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 966 €/m²0 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 915 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 631 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 915 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 386 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 464 mètres

Ventes au 9 Boulevard amphitrite

Les 0 ventes au 9 Boulevard amphitrite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard amphitrite dans son marché local

Prix du 9 Boulevard amphitrite par rapport à la voie

Sur Boulevard amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 966 €/m², le 9 Boulevard amphitrite se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard amphitrite par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard amphitrite se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 101.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e(8,088 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(8,337 €)

Avenue d'odessa, 13008 Marseille 8e(8,434 €)

Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e(8,615 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard amphitrite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard amphitrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.