2 Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 367 € à 5 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de 7.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8380P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1080 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 420 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard aristide barthe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard aristide barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard aristide barthe dans son marché local

Prix du 2 Boulevard aristide barthe par rapport à la voie

Sur Boulevard aristide barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 2 Boulevard aristide barthe se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard aristide barthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard aristide barthe se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du reve, 13008 Marseille 8e(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard aristide barthe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard aristide barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.