3 Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard aristide barthe, affiche un prix moyen de 9 430 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 432 mètres
Ventes au 3 Boulevard aristide barthe
Une vente a été recensée au 3 Boulevard aristide barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard aristide barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard aristide barthe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard aristide barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard aristide barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard aristide barthe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard aristide barthe par rapport à la voie
Sur Boulevard aristide barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 107 €/m². Avec un prix moyen de 9 430 €/m², le 3 Boulevard aristide barthe se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard aristide barthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard aristide barthe se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 109.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
