8 b Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Boulevard aristide barthe, affiche un prix moyen de 9 818 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 b Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Boulevard aristide barthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Boulevard aristide barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Boulevard aristide barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Boulevard aristide barthe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard aristide barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard aristide barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Boulevard aristide barthe dans son marché local
Prix du 8 b Boulevard aristide barthe par rapport à la voie
Sur Boulevard aristide barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 9 818 €/m², le 8 b Boulevard aristide barthe se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Boulevard aristide barthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Boulevard aristide barthe se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 117.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
