20 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 8 916 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 572 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 210 mètres
Ventes au 20 Boulevard baptistin cayol
Une vente a été recensée au 20 Boulevard baptistin cayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard baptistin cayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard baptistin cayol, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard baptistin cayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard baptistin cayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 20 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 20 Boulevard baptistin cayol se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard baptistin cayol se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
