4 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 8 153 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 835 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1141 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 668 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard baptistin cayol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard baptistin cayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard baptistin cayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard baptistin cayol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard baptistin cayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard baptistin cayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 4 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 153 €/m², le 4 Boulevard baptistin cayol se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard baptistin cayol se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
