26 Boulevard barral, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 079 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard barral, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 b et de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.

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À propos du 26 Boulevard barral, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 116 parkings - 1605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8440A, - Parcelle n°0064 - Feuille 8440A, - Parcelle n°0066 - Feuille 8440A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 637 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 638 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 445 mètres
- Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 235 mètres

Ventes au 26 Boulevard barral

Les 0 ventes au 26 Boulevard barral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard barral dans son marché local

Prix du 26 Boulevard barral par rapport à la voie

Sur Boulevard barral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 26 Boulevard barral se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard barral par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard barral se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,079 €)

Traverse des mameluks, 13008 Marseille 8e(4,069 €)

Allée johnny hallyday, 13008 Marseille 8e(4,189 €)

Impasse capriers, 13008 Marseille 8e(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard barral

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.