13 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard bernex, affiche un prix moyen de 8 255 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 747 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1082 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 656 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard bernex
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard bernex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard bernex, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard bernex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard bernex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 13 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des maisons s'établit à 8 095 €/m². Avec un prix moyen de 8 255 €/m², le 13 Boulevard bernex se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard bernex se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 83.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
