9 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 771 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1053 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 631 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 117 mètres
Ventes au 9 Boulevard bernex
Les 0 ventes au 9 Boulevard bernex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 9 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des maisons s'établit à 7 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 9 Boulevard bernex se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard bernex se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 57.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard bernex
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard bernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard bernex
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