41 Boulevard bourre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 365 € à 4 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 323 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 323 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 319 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard bourre

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard bourre dans son marché local

Prix du 41 Boulevard bourre par rapport à la voie

Sur Boulevard bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 41 Boulevard bourre se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard bourre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 22.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard pierre mazieres, 13008 Marseille 8e(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard bourre

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.