12 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard challier de nere, affiche un prix moyen de 10 298 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 353 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 257 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 278 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard challier de nere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard challier de nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard challier de nere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard challier de nere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard challier de nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard challier de nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard challier de nere dans son marché local
Prix du 12 Boulevard challier de nere par rapport à la voie
Sur Boulevard challier de nere, le prix moyen des maisons s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 10 298 €/m², le 12 Boulevard challier de nere se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard challier de nere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard challier de nere se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 128.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
