4 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard challier de nere, affiche un prix moyen de 9 521 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 397 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 296 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 231 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard challier de nere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard challier de nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard challier de nere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard challier de nere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard challier de nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard challier de nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard challier de nere dans son marché local
Prix du 4 Boulevard challier de nere par rapport à la voie
Sur Boulevard challier de nere, le prix moyen des maisons s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 521 €/m², le 4 Boulevard challier de nere se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard challier de nere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard challier de nere se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 111.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
