18 Boulevard de brazza, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de brazza, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Boulevard de brazza, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Verrerie.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8380ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de brazza
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de brazza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de brazza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de brazza dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de brazza par rapport à la voie
Sur Boulevard de brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 18 Boulevard de brazza se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de brazza par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de brazza se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 63.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
