21 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 192 €

de 6 494 € à 10 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 192 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 241 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 244 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 241 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 294 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 345 mètres

Ventes au 21 Boulevard de lorraine

Les 0 ventes au 21 Boulevard de lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de lorraine dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 8 192 €/m², le 21 Boulevard de lorraine se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de lorraine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de lorraine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 84.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard maire, 13008 Marseille 8e(7,938 €)

Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e(8,694 €)

Boulevard tanneur, 13008 Marseille 8e(8,315 €)

Avenue du corail, 13008 Marseille 8e(8,170 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.