4 Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de marseilleveyre, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 7 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1261 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 985 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de marseilleveyre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de marseilleveyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de marseilleveyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de marseilleveyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de marseilleveyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de marseilleveyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de marseilleveyre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de marseilleveyre par rapport à la voie
Sur Boulevard de marseilleveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 4 Boulevard de marseilleveyre se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de marseilleveyre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de marseilleveyre se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 50.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
