35 Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de sainte anne, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 91 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 124 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de sainte anne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de sainte anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de sainte anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de sainte anne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de sainte anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de sainte anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de sainte anne dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de sainte anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 35 Boulevard de sainte anne se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de sainte anne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de sainte anne se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 44.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
